전세금 돌려받기(전세보증보험 비용 할인 방법 알아보기)

Posted by Breeze24
2018.07.22 19:12 생활

깡통주택이라는 말을 한 번쯤을 들어봤을 것이다. 지금 전세를 살고 있는데, 어떠한 이유로 인해 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않아 이사를 못 가게 되는 경우를 생각해 보자. 
특히나 이사일까지 미리 잡아두었는데, 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황이라면 경제적인 손해까지 볼 수 있다. 


이런 경우를 대비하기 위해 전세금반환보증보험을 가입해 두는 것이 좋다. 


전세금반환보증보험은 전세 계약이 종료되면 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품이다.

임대인이 보증금 미반환시 전세보증금을 주택도시공사가 지급해주는 보증상품이다. 


기존에는 전세금보증보험 제도에 가입하려면 집주인 동의가 필요하여, 임차인이 가입하고 싶어도 가입할 수 없는 경우가 많았다. 하지만, 2018년 2월부터 동의절차가 폐지되어, 집주인 동의 없이도 전세금반환보증보험 가입이 가능하다.

전세금 돌려받기


글쓴이도 처음에는 전세금반환보증보험이 막연히 비쌀 것이라고 생각했었는데, 관심을 가지고 확인을 해보니, 전세계약 기간동안에 발생하는 보증료가 몇 십만원대 정도였다. 적은 돈은 아니지만, 걱정 없이 전세금을 보장받을 수 있으므로, 지불할 만한 비용으로 생각된다. 

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전세금반환보증보험은 신규 전세계약일 경우에는 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날 ~ 전세계약기간의 2분의 1이 경과하기 전에 신청이 가능하다. 

보험 가입 대상

수도권은 전세보증금 7억원 이하이고, 수도권 외 지역은 전세보증금 5억원 이하이다. 

전세금반환보증보험 비용


보증료는 얼마인가?

보증료 = 보증금액 * 보증료율 * 보증기간

개인 임차인의 아파트 보증료율은 연 0.128%이고, 그 외 주택 보증료율은 연 0.154%이다. 

보증기간은 보증기간에 해당하는 일수/365로 계산하면 된다. 

계산을 어떻게 해야하는지 감이 안올 수도 있다. 아래 계산식을 보자. 


예를 들면 보증금액이 2억원이고, 아파트라고 하면, 2억 * 0.128% * 2 = 51만 2천원이 나온다. 

보증료율은 임차인이 개인인지 법인인지에 따라 달라지게 된다.


더 자세한 내용은 아래 내용을 참고하자. 


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전세금반환보증보험 알아보기



저 위의 보증료가 비싸 보일 수도 있다. 그러나 여러가지 할인 방법이 있으니 할인 혜택을 잘 확인해보면 보증료를 40%까지 할인 받을 수 있다

 
임차인이 개인인 경우 해당 주택의 LTV에 따라 또는 임차인이 개인인 경우로서 사회배려계층에 해당할 경우에 할인이 된다. 

특히 보증신청인과 그의 현재 배우자의 합산 연소득이 6천만원 이하이고, 혼인기간이 5년이내인 신혼부부라면 40%를 할인 받을 수 있으므로, 이런 정보를 잘 활용하면 저렴한 금액으로 전세보증금을 보증받을 수 있다.


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미환급액 조회하여 생활비 부족 해결하기(통신요금, 보험, 숨은 계좌 미환급금 찾기)

Posted by Breeze24
2018.07.15 18:55 생활

요즘 같은 불경기에 갑자기 몇 만원의 공돈이 생긴다면 얼마나 좋을까? 몇 만원의 공돈만 생겨도 생활비에 보태어 가족 외식도 할 수 있다. 


혹시 내가 진작 받았어야 할 돈인데, 아직 못 받은 돈이 있다면 어떨까?

몇 만원이 아니라 몇 십만원 이상의 내가 몰랐던 돈이 숨어 있을 수 있다. 


평소에는 모르고 있었는데, 간단한 조회 몇 번으로 숨어 있던 내 돈을 찾을 수 있는 서비스들이 있다. 

보험, 계좌, 통신 미환급액과 같이 내 돈이지만 평소에는 관심이 적어 잊고 있어던 숨겨진 돈을 쉽게 찾을 수 있는 방법이 여러 개가 있다. 


미환급금 조회


이번 포스트에서는 보험, 계좌, 통신 요금 미환급액을 조회할 수 있는 방법에 대해 알아보자. 


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보험 환급금 조회하기


보험 환급금은 내 보험 찾아줌 서비스를 이용해 찾을 수 있다.

숨은 보험금 조회


휴면 보험금과 미환급 보험금을 3분 내로 조회할 수 있는 서비스이다. 

조회 사이트와 조회 방법은 아래 내용을 참고하면 쉽게 확인할 수 있다. 

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숨은 보험금 조회 방법



숨은 계좌 찾는 방법


내 계좌 한눈에는 내가 소유하고 있는 계좌 중에 평소에 자주 사용하지 않다보니 잔액이 있는줄 몰랐던 계좌를 쉽게 확인할 수 있는 서비스이다. 


미환급액 조회


글쓴이도 이 서비스를 이용하여 사용하고 있지 않던 계좌에 숨어 있던 약 20여 만원을 찾을 수 있었다. 

휴면 계좌일 경우는 통장이 없어도 계좌이체가 가능하여 몇 분 내로 주사용 계좌로 이체 받을 수 있다. 


보험 환급금 조회 방법과 마찬가지로 조회 방법은 아래 내용을 참고하자. 


숨은 계좌 찾아 계좌 이체 하는 방법



통신 미환급액 조회 방법


그 다음 이번에 새로 나온 서비스가 스마트초이스의 통신 미환급액 조회 서비스이다. 


·무선 서비스 가입자가 과납요금 또는 돌려 받지 못한 보증금과 같은 금액이 있을 경우 돌려받을 수 있는 서비스이다. 

지금은 SK 텔레콤, LG유플러스, KT, SK브로드밴드의 유·무선 서비스에 대해 조회가 가능하다. 

다만 일요일과 공휴일에는 서비스를 이용할 수 없다. 


아래 주소로 접속하면 통신 미환급액을 조회할 수 있다. 

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통신 미환급액 조회 이동


조회 방법은 어렵지 않다. 위의 주소로 이동하여 정보를 입력하고 조회하면 된다. 

숨은 계좌 찾기


단 몇 분만 투자하면 잊고 지내던 돈을 쉽게 찾을 수 있다. 

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제주도 비올 때 갈만한 곳은 어디가 있을까?

Posted by Breeze24
2018.07.14 07:42 여행/관광지

올해 7월 초에 쁘라삐룬이 우리나라를 지나갔다. 태풍 '쁘라삐룬'이 지나가는 시점에 제주도를 방문을 하게 되어 출발 전부터 제주도 여행에 대한 걱정이 많았다. 


비행기는 결항이 되지 않을까, 막상 비행기를 타고 제주도에 도착해서 장마와 태풍때문에 호텔에만 있어야 되는 건 아닐까? 등등 큰 맘먹고 방문하는 제주도 여행이 날씨에 방해받지 않았으면 했다. 


비오는 날 제주도 여행에 대해 나름 조사를 해서 여행을 다녀왔고, 비오는날의 제주도는 어떤지에 대해 느낀점을 설명하려고 한다. 


제주도 여행 가기 일주일 전부터 날씨를 체크했었다. 중기예보에는 점점 여행 일정 중에 비오는 날이 많아져서 출발하기 전까지는 걱정을 많이 하였으나, 막상 제주도에 도착하고 보니 그 전에 보았던 날씨 예보보다는 비오는 기간도 짧았고, 비도 그리 많이 오지 않았다. 


제주도 비올 때


태풍이 온다고 하여 출발하기 전에 취소를 할까 말까 망설였으나, 결국은 계획대로 제주도로 여행 가는거를 선택했고, 지금은 좋은 결정이었다고 생각한다. 


제주도 비올 때 가볼만한 곳

제주도에 오는 사람들은 가족끼리 오는 경우와 연인끼리 오는 경우가 대부분일 것이다. 


비오는 날 애들하고 가볼만한 곳으로는 본태박물관, 세계자동차박물관, 제주테지움, 아쿠아플라넷, 넥슨 컴퓨터 박물관, 헬로키티 아일랜드 등이 있다. 

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연인끼리 왔다면 플레이케이팝, 엉또폭포, 제주허브동산, 사려니숲길, 비자림, 다이나믹메이즈 등이 비오는날 가볼만하다. 


제주도 장마


제주도 태풍


사려니숲길은 흐리거나 비가 조금 오는 날에도 우비를 입고 지나가는 사람들을 심심치 않게 볼 수 있고, 약간 비오는날이 더 신비한 분위기를 자아내어 더 매력적이다. 

약간 비오는 날의 사려니숲길은 마치 판타지 영화를 보는 듯한 착각이 들 정도로 신비롭고, 마치 무언가가 나올거 같은 느낌도 들었다. 

 


글쓴이가 가장 좋았던 거는 비오는날의 제주도 바닷가의 파도를 구경했던 것이다. 드라이브를 하다가 잠시 차를 주차하고, 비오는 바다의 파도를 보면서 직장에서 받았던 업무 스트레스에서 잠시 해방될 수 있었다. 

선선한 비바람을 맞으면서 파도를 보면서 소름까지 돋았던 기억이 이번 제주도 여행에서 가장 기억에 남는다. 

비오는날 제주여행


아래 동영상은 표선해비치해변 근처에서 드라이브하다 잠시 주차하고 바라본 바다이다. 


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정말 시원하게 파도가 쳤고, 파도 소리를 약 20분간 아무 생각 없이 듣고만 있었다. 

맑은 날의 제주도 바다도 좋지만 흐리고 약간 비오는 날의 제주도 바다도 매력적이니, 비가 온다고 실망하지 말고, 비오는 날의 제주도 여행도 즐겨보자. 


아래는 이번 제주도 여행 일정표인데, 제주도 여행을 준비중이라면 도움이 될 것이다. 


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제주도 여행 일정표


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